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事故物件の匂いを消しても価値は戻らない!対策費用と原状回復の基準
「管理物件で孤独死が起き、強烈な匂いで近隣クレームがきている」「匂いを消せば貸し出せるのか、事故物件扱いは続くのか?」「原状回復の費用負担や、保険適用の可否... -
【二次被害防止】孤独死の臭いの初動対応|費用相場と資産価値の守り方
「入居者から、嗅いだことのない異臭のクレームが来た」「もしかしたら孤独死の死臭かもしれない」「窓を開けるべきか判断がつかない」 このように、対応に悩む管理会社... -
【保存版】死臭の消し方|NG行動と自力の限界・業者費用の目安まで解説
「この臭い、市販品で消せるのだろうか」「近隣にバレる前に、数千円で何とかしたい」「自力で無理なら、業者の費用はどれくらい違うのだろう」 孤独死という突然の出来... -
死臭とはどんな臭い?放置するリスクと数値で証明する完全消臭の基準
「嗅いだことのない臭い、これって死臭?」「特殊清掃をしたはずなのに…」「消臭スプレーや換気で何とかなる?」 孤独死が発生した部屋の近隣住人から「異臭がする」と... -
死臭が残ったまま入居者が入ってしまったら【家主・不動産会社が今すぐとるべき対処法】
「消臭は完了しています」——そう聞かされて入居者を迎えた翌月、「部屋が臭い」とクレームが来た。私がMINDの代表として17年間・2,000件超の現場に関わってきた中で、こ... -
オゾン発生器の効果とデメリット|特殊清掃17年・孤独死現場での実例解説
「オゾン発生器は本当に消臭できるの?」「孤独死や腐敗臭にも効果があるの?」 このような疑問を持つ方は多いでしょう。 結論から言うと、オゾン発生器は非常に強力な... -
特殊清掃後の臭いが残る原因は現状復帰工事にある|消臭を確実にする塗装・クロス選びの手順
はじめに 特殊清掃の現状復帰工事で、消臭効果に生かせる塗装工事やクロスの選択に着目している特殊清掃員はかなり少ない。 特殊清掃作業を行う業者は多くても、現状復... -
【特殊清掃のプロが解説】市販の消臭剤は効く?業務用との違いと失敗しない選び方
孤独死など、特殊な現場の強烈な臭いに直面した時、「市販の消臭剤で何とかならないか?」と考えるのは自然なことです。費用を抑えたい、自分たちでできることはやりた... -
特殊清掃の臭いが消えない?防臭コーティングの種類・費用・正しい施工手順を解説
多くの特殊清掃業者のウェブサイトの料金表を見ると「特殊コーティング」または「床下防臭コーティング」など記載されており、具体的にはどんなコーティング作業をする... -
孤独死現場で壁・天井に臭いが染みた場合の完全対処法|除菌→脱臭→補修まで専門家が解説
孤独死現場で壁や天井まで臭いが染みついてしまいお困りではありませんか?まず壁が臭う場合は大きく分けて2つの原因があり、天井が臭う場合は通常1つの原因しか考えら... -
孤独死現場の消臭はプロへ|作業の流れと消臭が失敗する注意点
「特殊清掃が終わったのに、まだ臭いが残っている」「消臭スプレーを撒いたが、しばらくするとまた臭ってきた」 孤独死現場の悪臭は、市販の消臭剤や換気では取り除くこ... -
ペット(犬・猫)糞尿の臭い消し|【完全除去】プロが断言する“消えない原因”と最短対策
結論から申しますが、ペットの糞尿臭は「表面清掃では絶対に消えない」 これ、先に言い切ります。 拭いてもダメ。スプレーでもダメ。一瞬消えたように感じても、必ず戻...
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