大家・管理会社向け– tax –

孤独死が起きた部屋の遺品整理後はいつから入居者を募集できる？特殊清掃や原状回復と重なって期間が長引く複数物件での突発的な費用予算はどう立てたらいい？ 孤独死や...

「部屋の遺品を勝手に処分しても大丈夫なのだろうか」「異臭や汚れがひどく、自分たちでは対処できない」「特殊清掃の費用は、結局誰に請求すればいいのか」 所有・管理...

不動産管理の現場で年々増加する「孤独死」への対応。この度、現場の実務担当者の声を集約し、実践的な対応マニュアルとして「不動産管理会社のための特殊清掃完全ガイ...

近年、高齢化や単身世帯の増加に伴い、孤独死が社会問題として注目されています。特に賃貸物件の所有者や管理会社にとって、孤独死が発生した場合の対応や「事故物件」...

マンションにお住まいの方なら、誰もが気になる孤独死の問題。発見が遅れてしまうと、分譲マンションの資産価値が大きく下落し、売却時にも影響を及ぼす可能性がありま...

アパートやマンションなど、賃貸物件を所有していると、稀に発生するのが「入居者の孤独死や自殺」です。入居者が孤独死や自殺をすると、その物件はいわゆる事故物件と...

所有するアパートで孤独死が起きた場合、大家としてどのような対応が必要なのでしょうか。孤独死が発覚した際の初期対応から、遺族との相談、家賃の精算、賃貸契約の解...

事故物件の告知義務は、範囲・期間・対象となる事故の種類によって判断が異なり、対応を誤ると損害賠償や契約解除といった深刻なトラブルに発展するケースがあります。 ...

孤独死が発生し長期間に及びご遺体が発見されず放置されていた場合には、体液が流れ出て非常に強い死臭（腐敗臭）が漂います。時期によっては2～3日の放置期間で部屋全...

孤独死が発生した物件は、告知義務・家賃下落・風評被害と、大家さんにとって三重のリスクを抱える事態になります。「誰に連絡すればいい？」「告知はいつまで必要？」...

孤独死が発生した現場では、原状回復・特殊清掃だけで数十万〜100万円以上の費用が発生するケースが珍しくありません。2008年から特殊清掃・遺品整理に携わり、2,000件...