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孤独死後の特殊清掃

Crime Scene Cleaners

孤独死後の特殊清掃

特殊清掃なごみパック

特殊清掃なごみパック

特殊清掃なごみパック

特殊清掃なごみパックとはマインドカンパニーが特殊清掃の作業工程を独自にパッケージングしたオリジナルの簡易的な特殊清掃サービスです。
「遺品整理は自分たちで行いたいから簡単な特殊清掃をしてほしい」「そんなにひどくはないが体液を清掃してほしい」といったお客様からの多数のご要望により誕生いたしました。


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安心の定額制75,300円(税別)「特殊清掃なごみパック」とは

特殊清掃なごみパックは「予算はあまりないけど特殊清掃を依頼したい」といったご事情のお客様にもご利用いただけるように安心の定額制(税別75,300円)をとっております。
特殊清掃の経験が豊富なマインドカンパニーでこそ必要な作業を絞ってパッケージングすることができました。

2〜3時間程度の短時間の作業で入室可能になる特殊清掃なごみパックの流れを紹介します。

1.部屋全体の消臭・除菌

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特殊清掃はまず除菌剤の噴霧作業から始まります。
フォグマスターという電動の噴霧器や手動の噴霧器を使用して部屋全体に濃度の濃い複合型二酸化塩素を噴霧することで短時間で効率的に除菌・消臭が可能です。

一般向けのWebサイトなどには「安定化二酸化塩素を使いましょう」と書いてあるのですが、安定化二酸化塩素は安全に使用できるように安定化された薬剤なので効果は薄く、短時間での除菌・消臭効果はそこまで期待ができません。
多くの薬剤で調査をした結果、短時間での効果的な除菌・消臭には複合型二酸化塩素が有効的と判明しましたのでマインドカンパニーでは複合型二酸化塩素を使用しています。


2.汚染物の除去

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まずは体液などで汚染された家財を除去します。
遺品整理で使用する業務用の袋を使用しても臭いは漏れてしまうため、圧縮袋に梱包し真空状態で搬出することで周囲に悪臭を広めてしまうことなのない作業が可能になります。

※特殊清掃なごみパックでは汚染されたマットレスの回収はおこなっておりません。汚染部分のみを切り取って除去するか、オプション料金をいただいての回収となります。
ベッドマット(シングルサイズ)の回収:15,000円


3.汚染された床上の清掃

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汚染物の除去後は床上の汚染を清掃します。

※通常の特殊清掃では床下への汚染が認められるかなどの総合的に判断し必要な作業を行うのですが、特殊清掃なごみパックは床の解体や床下の清掃はおこなっておりませんので床上の清掃のみとなります。
床下の解体・清掃:別途見積もり


4.オゾン脱臭機で消臭除菌作業

特殊清掃なごみ4

高濃度・大風量でオゾンを発生させることのできる大型のオゾン脱臭器を使ったオゾンショックトリートメント法で消臭を1時間程度行います。
オゾンには消臭効果だけではなく除菌効果もありますので最初の除菌作業と合わせてさらに高いレベルで除菌を行います。

通常の特殊清掃では壁紙(クロス)をはがし、ルームクリーニングをおこなった上で3日ほどオゾン消臭を行うのですが、特殊清掃なごみパックでは壁紙はそのまま、ルームクリーニングなしで1時間のみの消臭となりますので完全消臭することは多くの場合では難しいです。
あくまで入室可能になる作業とお考えください。


5.引き渡し

1時間程度の消臭を行って作業終了、お客様へお引渡しとなります。

汚染のひどくない現場では特殊清掃なごみパックのみで原状回復ができる場合もありますが、床下への汚染が推測される場合には特殊清掃なごみパックでは原状回復・消臭はできないときちんとご説明させていただいております。
特殊清掃なごみパックで汚染物は無くなりますが床下まで汚染しているとオゾン消臭をかけても臭いが一時的に取れるだけなので再び臭いは戻ってきてしまいます。

オゾンショックトリートメント法とは

オゾンショックトリートメント法(OST法)とは、以下の条件をクリアする環境で行う脱臭法です。
・オゾン発生量:7500mg/h以上
・ファン風量:260m3/h以上
孤独死などの現場では、オゾンの発生量と風量によって消臭効果が大きく違ってきます。
厳密には発生量と風量の少ないオゾン発生器でも扇風機や送風機などを使って長期間稼働させることで消臭することはできるのですが、その分料金も高くなり作業日数も増えてしまい、不動産会社への引き渡し日が遅れるなどするので、孤独死現場では短期間で消臭することのできる強力なオゾン発生器が適していると言えます。
詳しくは完全消臭のための取り組みとOST法についてをご覧ください。

「特殊清掃なごみパック」は、ご遺族様や大家様が入室可能になる初期消臭サービス

  1. 消臭消毒剤の散布
  2. 汚染箇所清掃
  3. 表面上の汚染物の回収
  4. 1h程度(消臭力高い)OST法でオゾン脱臭除菌

※特殊清掃なごみパックは2~3時間程度の作業でご遺族様や大家様が入室可能となる初期消臭と汚染箇所の清掃です。
料金はリーズナブルなパック価格となっており、充実の内容でありながら一律75,300円(税別)です。
(汚染箇所の大きさは6畳程度です。それ以上の大きさの場合や建物の解体作業、布団やマットレスの回収が必要な場合は別途見積致します)
※「特殊清掃なごみパック」では床上のみ清掃となり、完全消臭を保証するサービスではございません。(床の解体や床下の清掃まで含まれておりません)

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脱臭マイスター認定資格

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