東京都の特殊清掃・火災復旧・消臭

日本でもっとも孤独死と火災の発生件数が多いのが東京都です。
理由は非常にシンプルで人口と世帯数が日本で1番多いから、ただそれだけです。

マインドカンパニーでは創業以来、年間約200件のペースで特殊清掃や火災復旧のご依頼をいただいておりますがその半数以上がやはり東京都での作業です。
7月・8月の夏場はほぼ毎日、冬場でも1週間に2～3件の孤独死による特殊清掃のご依頼をいただいており、夏場には1週間で15件を超えるご依頼をいただくこともございます。
おかげさまで特殊清掃業界でトップクラスのご依頼数なのですが、この依頼数をはるかに上回るほど特殊清掃を必要をする多くの現場が発生しています。

東京都での孤独死件数

東京都全体での統計は出ていないのですが、東京23区内における65歳以上の孤独死の発生件数は2016年で3,179件となっており、毎年過去最多件数を更新しているのが現状です。
特殊清掃の依頼の中には自殺での事故死も含まれます。東京都全体での自殺の発生件数が2017年に1,936件なので、東京23区の孤独死と東京都全体での自殺者数を合わせると年間5,000件を超す事故死が発生しています。
23区外の孤独死件数は発表されていないので憶測にはなってしまいますが、おそらく全体で7,000件ほどの事故死が発生しているのではないかと考えております。

自殺の発生件数と景気は相関関係があるとデータで証明されており、景気が良くなると自殺者数は減少していきます。アベノミクスによる景気改善で自殺者数はここ数年減少傾向にありますが、2019年は景気の転換点とメディアでは言われておりますので、これから数年は自殺者数が増加してしまうのではないかという懸念もあります。

東京都での火災発生件数

東京都では長らく火災の発生件数は減少傾向にあったのですが、2014年ほどからさらに減少傾向が強くなってきており、10年前の2009年には5,600件ほどあった火災の発生件数が昨年（2018年）には約4,000件まで減少しております。
過去3年と2019年の上半期で発生した火災の件数をまとめましたのでご覧ください。データの引用元は東京消防庁です。

マインドカンパニーのサービス

マインドカンパニーでは特殊清掃・火災現場復旧の他にもサービスを展開しております。
これまで数多くの現場で積み上げてきた技術力と日々研究を重ねている化学知識を最大限発揮し、すべてのお客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします。

-特殊清掃-
孤独死による特殊清掃は汚染部の清掃から消臭、原状回復やリフォームまで一括してサポートいたします。
年間200件を超える作業をマインドカンパニーではおこなっております。
ご遺族様が入室可能なレベルまで特殊清掃をおこなう「特殊清掃なごみパック」という定額サービスも準備しております。

-遺品整理-
遺品整理の作業も承っております。長年の遺品整理経験のあるスタッフがお客様のご期待に添えるサービスをご提供いたします。
指輪1つ、書類1枚の捜索も可能ですので遺品整理もマインドカンパニーに任せください。

-火災現場復旧-
火災現場のり災ゴミ処分、ススの除去、有害物質の除去、解体・リフォームなど、火災現場の復旧に関するすべての作業をおこないます。
事故死現場の特殊清掃でつちかった技術と徹底した現場管理のもと、1から原状回復までお客様をサポートいたします。

-消臭作業-
消臭のみのご依頼も承っております。
犬や猫の糞尿によるペット臭、民泊部屋の香水や体臭などの消臭など様々な状況でも完全消臭をいたします。

マインドカンパニーの料金表

マインドカンパニーではすべての作業で料金単価を公開しております。
料金がブラックボックス化されていることの多い特殊清掃業界に一石を投じられればいいと考えております。

ただし、孤独死による特殊清掃現場では床下の汚染を見積もり段階で把握することが難しく、様々な可能性を考慮した結果の最大料金でご提案させていただいております。
そのため、最終のご請求金額よりもお見積もり段階では高額になっている可能性があります。完璧な特殊清掃・消臭のためご了承いただければと思います。

孤独死事件現場・特殊清掃の料金表

作業人件費	22,000円∼35,000円/1名
床上下の清掃	30,000円∼100,000円
浴室の清掃	50,000円∼120,000円
土間の清掃	30,000円∼100,000円
畳の撤去	3,000円（1枚）
汚染畳の撤去	10,000円（1枚）
汚染した布団の撤去	5,000円∼15,000円
汚染したマットレス（シングル）の撤去	8,000円∼13,000円
汚染したマットレス（ダブル）の撤去	12,000円∼18,000円
除菌剤による散布	10,000円∼30,000円
オゾン脱臭・消臭（Pancer-J活用の場合）	30,000円/初日（以後、1日につき15,000円追加）
オゾン脱臭・消臭（Tiger活用の場合）	50,000円/初日（以後、1日につき20,000円追加）
汚染箇所の解体	3,000円∼250,000円（解体範囲による）
床下防臭処理	15,000円∼80,000円（臭い止めをコーティング/塗布範囲による）
クロス（壁紙）剥がし	15,000円∼30,000円（撤去範囲による）
配管洗浄	10,000円∼50,000円（汚染範囲による）
原状回復リフォーム	別途見積
検査キットでの臭気測定（ガスクロマトフィー分析）	12万円/1回（結果までの納期：約2週間）

火災現場復旧の料金表

作業人件費	35,000円～50,000円/名（作業の難易度・危険度などによって変動）
ススの除去（グラインダーによる研磨作業）	9,200円/㎡
ススの防臭処理（特殊コーディング）	4,800円/㎡
オゾン脱臭・消臭（30㎥未満）	36,000円/日
オゾン脱臭・消臭（30～60㎥未満）	64,800円/日
オゾン脱臭・消臭（60～120㎥未満）	148,800円/日
オゾン脱臭・消臭（120～500㎥未満）	206,400円/日
クロス（壁紙）剥がし（30㎥未満）	15,000円
クロス（壁紙）剥がし（30～60㎥未満）	30,000円
クロス（壁紙）剥がし（60～120㎥未満）	45,000円
クロス（壁紙）剥がし（120～500㎥未満）	45,000円～
検査キットでの臭気測定（ガスクロマトフィー分析）	120,000円/1回（結果までの納期：約2週間）
ダイオキシン・臭気測定（ダイオキシン濃度までデータ提供）	250,000円/1回（結果までの納期：約4週間）
高所作業	別途見積もり
解体作業	別途見積もり
原状回復リフォーム	別途見積もり
家財・ルームクリーニング	別途見積もり

その他、消臭作業の料金表

作業人件費	22,000円∼35,000円/名
薬剤の散布	10,000円∼15,000円/1工程（平均：4工程）
オゾン脱臭・消臭（Pancer-J	30,000円/初日（以後、1日につき15,000円追加）
オゾン脱臭・消臭（Tiger）	50,000円/初日（以後、1日につき20,000円追加）
汚染箇所の解体	3,000円∼250,000円（解体範囲による）
床下防臭処理	15,000円∼80,000円（臭い止めをコーティング/塗布範囲による）
クロス（壁紙）剥がし	15,000円∼30,000円（撤去範囲による）
原状回復リフォーム	別途見積もり
ルームクリーニング	別途見積もり

東京都での作業事例

マインドカンパニーが過去に作業をおこなってきた現場の料金やかかった日数、ビフォーアフターの写真などを公開している作業実績です。
料金の相場観や実際の作業の流れや雰囲気をご覧いただくことができます。

東京都大田区での作業

簡易的な特殊清掃の作業をパッケージングし、定額のお支払いでまずは居室内に入室できるレベルまで作業をおこなう特殊清掃なごみパックに床の解体や床下の防臭処理などのオプション作業を加えた東京都大田区での作業事例です。
フローリングの解体の様子をご覧いただくことができます。

東京都世田谷区での作業

ほかの特殊清掃会社がおこなった作業の手直しをおこなった東京都世田谷区での作業事例です。手直しとは言いましたが床を切断してみると床下には体液が広まっており、階下の壁までも汚染しておりました。
マインドカンパニーではこのように他社の作業に納得ができなかった、臭いが消えていないといった再施工のご依頼も数多くいただいております。

東京都目黒区での作業

トイレで孤独死された現場での特殊清掃をおこなった東京都目黒区での作業事例です。トイレでの特殊清掃はほとんどの場合、便器を外して床下を解体する必要があるなど非常に難易度が高いのが特徴です。
便器を外して解体し、床下に防臭加工する様子をご覧いただけます。

東京都品川区での作業

ベットの上での特殊清掃をおこなった東京都品川区での作業事例です。体液はねっどマットで止まり、床まで達することはなかったのですが、完全消臭のために徹底したルームクリーニングをおこないました。
マインドカンパニーの清掃技術をご覧いただけます。